Lokalita: Slunečná, Česká Lípa
Nabízíme k prodeji krásný rodinný dům v klidné lokalitě obce Slunečná. Dům před 6 lety prošel kompletní modernizací. Velkou předností je polosamota zajišťující maximum soukromí a ticha, a především velice poutavý panoramatický výhled do krajiny jak ze zahrady, tak také z domu. Dům je orientován na jižní stranu s výhledem až na Ještěd.
Dispozice domu je 3+1 s užitnou plochou 80 m:
Přízemí:
Vstupní chodba (zádveří)
Technická místnost a WC
Prostorná kuchyně s jídelním koutem a dvěma dvoukřídlými okny
Obývací pokoj se dvěma dvoukřídlými okny a velkým zděným krbem
První patro:
Chodba, ze které jsou tři samostatné vstupy do
2 ložnice
Koupelna s WC
Pozemky:
Zastavěná plocha a nádvoří (168 m):
Rodinný dům č.p. 72
Kryté parkovací stání
Dva pískovcové sklepy
Kůlny
Nádvoří
Ostatní pozemky (celkem 1399 m):
Zahrada a trvalý travní porost (1372 m)
Ostatní plocha (27 m)
Vybavení a rekonstrukce (modernizace) se uskutečnilo:
Nadstandardní kuchyňská linka zn. Nobilia včetně spotřebičů
Nové podlahy
Nové štuky
Nové obklady
Modernizovaná koupelna a WC
Vytápění: krbová kamna s teplovzdušnými rozvody, přenosná/mobilní klimatizační jednotka
Připojení k veřejnému vodovodu Internet Wi-Fi
Odpadní jímka s možností instalace domácí čističky
Výhody a přednosti:
Krásný panoramatický výhled do okolní krajiny
Klidná lokalita na kraji obce zajišťující soukromí
Kompletně modernizovaný interiér
Členitý pozemek tvořící ucelený celek
Velikost domu a jeho užitná plocha je na první pohled malá (3+1 80 m), ale plnohodnotně dostačující pro bydlení 4členné rodiny. Zbylé zázemí je součástí hned u domu: zastřešené parkovací stání 18 m, nezastřešené parkovací stání 75 m, terasa 25 m, kůlny 40 m, pískovcové sklepy a dílna 60 m. Díky terénu a členitosti zahrady je v současném stavu využívána a udržována pouze potřebná část zahrady a to přibližně 300 m. A plnohodnotně se k zahradě využívá zastavěná plocha a nádvoří. Tato plocha je pro údržbu i užívání časově dostačující. Současný majitel neměl záměr svůj volný čas trávit údržbou větší částí zahrady. Ale pochopitelně lze udržovat zahrady i z větší části, zahradu celou, což zabere čas na její údržbu.
