Na prodej rodinný dům, 4+kk a 4+1, Česká Lípa, Svárov, ulice Karla Poláčka

Lokalita: Karla Poláčka, Česká Lípa

Evidenční číslo:
195
Typ:
Domy
Druh:
prodej
Adresa:
Karla Poláčka, Česká Lípa
Cena:
8 150 000Kč
Poznámka k ceně:
cena k jednání
Plocha pozemku:
760 m2
Plocha užitná:
385 m2
Stav:
Dobrý
Umístění:
Klidná část obce
Typ budovy:
Samostatně stojící
Konstrukce:
Cihlová

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji dvougenerační rodinný dům ve vyhledávané lokalitě městské části Svárov. Dům je rozdělen na dvě velké bytové jednotky. V přízemí se nachází byt 4+1 135 m2 s pergolou a zahradou 430 m2. V první patře se nachází byt 4+kk 103 m2 s terasou 51 m2 a zahradou 500 m2. Na dům navazuje velká garáž s dílnou 35 m2. V suterénu je sklep 61 m2, který je rozdělen na 3 místnosti a kotelnu. Byt 4+1 má vstup ze společné chodby a je rozdělen na členitou chodbu, tři ložnice, obývací pokoj s krbem a vstupem do pergoly, jídelna s kuchyní se vstupem na terasu a zahradu s bazénem, koupelna, WC, spíž. Byt 4+kk má vstup po schodech ze společné chodby a je rozdělen na členitou chodbu, tři ložnice, velký obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, pochozí střešní terasu 51 m2, koupelnu a WC. Ze společné chodby je dále vstup do sklepů, do garáže s dílnou a na zahradu pro byt 4+kk.
Oba byty mají samostatné měření všech energii. V roce 2007 byla provedena rekonstrukce střechy. V roce 2014 proběhla výměna podlahových krytin, oken a balkónových dveří.
Zajímanou možností u tohoto domu je pronájem jednoho z bytů, který svým výnosem zajistí nulové náklady na vlastní bydlení v druhém bytě a případnou výpomoc na splátku hypotečního úvěru. Nebo také pronájem obou bytů jako investiční nemovitost. Také se nabízí možnost byty prodat v budoucnu zvlášť.
Pro více informací a případný termín prohlídky volejte. Případné financování hypotečním úvěrem zajistíme.

Základní info

Umístění:
Klidná část obce
Typ objektu:
Samostatně stojící
Konstrukce:
Cihlová
Adresa:
Karla Poláčka, Česká Lípa

Plochy

Plocha zastavená::
212m2
Plocha sklepa::
61m2
Plocha zahrady::
930m2
Plocha terasy::
51m2

Počty místností, umístění

Počet místností::
9
Počet koupelen::
2
Počet garáží::
1
Počet parkovacích míst::
4
Počet nebytových prostor::
1
Počet pokojů::
6
Počet NP::
2
Počet PP::
1
Typ objektu::
patrový

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti::
G - Mimořádně nehospodárná
Podle vyhlášky::
vyhláška č. 264/2020 Sb.

Máte otázku?